不動産を所有しているだけでどんどん値上がりするバブル時代もかつてはありましたが、バブル崩壊後、不動産価格は下がり、銀行の土地担保融資も厳しくなり、長く続く不況の影響で購入者（需要）が減ることにより、現在はさらに土地価格が下がるという循環の中にいます。
将来的には少子化という問題も抱えており、急に不動産需要が高まることは考えにくい状況です。昔のように値上がりを狙って購入することは、非常に難しいというのが現実です。買い手有利な市場だからこそ、売却時は安く見積もられないようにしておく努力が必要です。
不動産を所有しているだけでどんどん値上がりするバブル時代もかつてはありましたが、バブル崩壊後、不動産価格は下がり、銀行の土地担保融資も厳しくなり、長く続く不況の影響で購入者（需要）が減ることにより、現在はさらに土地価格が下がるという循環の中にいます。
将来的には少子化という問題も抱えており、急に不動産需要が高まることは考えにくい状況です。昔のように値上がりを狙って購入することは、非常に難しいというのが現実です。買い手有利な市場だからこそ、売却時は安く見積もられないようにしておく努力が必要です。
