お客様の背景

◆売買の別：売却

◆氏名：M・K様

◆年代：４０代

◆ご職業：会社員

◆売却理由：転勤

◆お問合せ方法：チラシ

ご相談内容

来春から転勤が決まりました。

今住んでいる家は8年前に中古で購入した戸建です。

引越し先は決まっていませんが、春の転勤までまだ５か月あります。

住みながら販売するか、引越してからの方がいいのかを教えてください。

ご提案した解決策

居住中ですと内覧の際に、直接購入希望の方に物件についてアピールが出来ます。

より一層前向きに検討して貰いやすいです。又、売却まで期間が長引くことも考え、今回は居住しながら引越し先と買主様を同時並行で探しをしていく形となりました。

担当営業として大切にした要点

家の売却期間の平均は約３～６ヶ月が目安となります。早いと１週間で決まる事もあれば、遅いと１年以上買主様が見つからない場合もあります。

今回住宅ローンの完済まで残りわずかという点と売主様が早めに売却を決めたいという点から、無理のない販売価格に設定した結果、３カ月半で成約となりました。