不動産会社による査定は『机上査定(簡易査定)』と『訪問査定』の２つに分かれます。

◆机上査定・・・その名の通り机上で行われる簡易的な査定です。

　Webやメール・電話で手軽に依頼でき、担当者が現地に訪れることなくおおよその金額を短期間で知ることが出来ます。

　しかし立地や広さ・築年数など机上で分かる情報だけで査定するので、訪問査定と比べて査定の精度が低く、相手の不動産会社の特徴が把握しにくいです。

◆訪問査定・・・担当者が実際に現地調査をして算出する査定です。

　Webやメール・電話で訪問日時の予約をし、机上では分からない現況や周辺状況などを直接担当者が目で見て確認し、それを踏まえて価格を算出するため、精度の高い査定が出来る。また、担当者と直接やり取りをすることで、不動産会社の特徴を知り、他の不動産会社との比較もしやすくなります。

しかし査定の精度をより高めるために、購入時の資料やリフォーム歴の分かる書類を準備したり、査定当日までに家の中を片付けたりする手間がかかったり、精度の高い査定書を算出するので机上査定と比較して時間もかかります。

※当社ではどちらも無料で査定致します。

この２つの査定方法を知り、自分に合った査定方法を選びましょう。

おおよその査定額を知りたい方・直接対面せず査定やアドバイスをしてもらいたい方は机上査定

正確な査定額を知りたい方・不動産会社をより深く知り、担当者と直接会ってご相談したい方は訪問査定