お客様の背景

◆売買の別：売却

◆氏名：S・A様

◆年代：６０代

◆ご職業：主婦

◆売却理由：住み替え

◆お問合せ方法：チラシ

ご相談内容

６年前に主人を亡くし、一人で戸建に住んでいました。今回、共働きの娘夫婦と話し合い、一緒に住んで孫の面倒を見ることになりました。

建物自体古いので、土地として売った方がいいのか相談したいです。

ご提案した解決策

早速訪問査定をさせて頂きました。築年数が３０年経過し、大きなリフォーム歴はありませんでした。売主様が綺麗にお使いになられていたのと、雨漏りなど大きな修繕が必要な箇所が見られなかった為、今回は中古戸建として販売する事をおすすめしました。

担当営業として大切にした要点

土地として売り出してもいいのですが、リフォームする前提で中古戸建を探している購入者もいます。古い家だからといって、解体更地渡しがベストとは限りません。建物の状態をしっかりと見極め、お客様にとって良い形で販売活動をしていく事を心掛けました。

今回はリフォームを考えた中古戸建の購入希望者がいらっしゃったので、３カ月半で成約となりました。