お客様の背景

◆売買の別：売却

◆氏名：M・R様

◆年代：４０代

◆ご職業：会社員

◆売却理由：資産処分

◆お問合せ方法：チラシ

ご相談内容

離婚することになったので、家を売却したいです。

共有名義なので、早く売り払って財産分与を終わらせたいです。

しかし、住宅ローンの残債が２５００万円ほどあるので、それより高い金額で売却したいです。

ご提案した解決策

早速訪問査定に行き、物件の状態を確認させて頂きました。

築１２年で、壁や床も綺麗で大事に手入れされているのが分かりました。

また、交通アクセスや買い物などの生活の利便性が良い事や災害リスクの低いエリアという事も重要な点でした。

おススメポイントが多い物件でしたので、チラシや各ネット媒体に掲載し、今回のエリアで戸建を探していた買手に出会う事が出来ました。

担当営業として大切にした要点

売主様の住宅ローンの残債への不安や早期売却して新生活をスタートしたい気持ちを最優先に考えました。

様々な売却ケースがあるので、売出して反響が薄かった場合、販売価格の設定、契約までの期間等の流れを説明しました。

細かく説明することによって、お客様が分からない事や不安に思う気持ちを解き、ご理解頂き信頼関係を築く事を大事にしております。